Nếu Sun Group Bàn Giao Biệt Thự Chậm Thì Xử Lý Thế Nào?

Nếu Sun Group Bàn Giao Biệt Thự Chậm Thì Xử Lý Thế Nào?

0

Nếu Sun Group Bàn Giao Biệt Thự Chậm Thì Xử Lý Thế Nào?
4.5 (90.32%) 31 votes
Trong quá trình nghiên cứu hơp đồng biệt thự biển Premier Village Phú Quốc Resort, rất nhiều khách hàng đã quan tâm về điều khoản thưởng phạt giữa 2 bên. Một trong các yếu tố đó là nhà đầu tư với vai trò người mua sẽ được bảo đảm những gì nếu xảy ra trường hợp Sun Group bàn giao chậm biệt thự so với thông báo trước đó cho nhà đầu tư. Câu trả lời sẽ được giải đáp chi tiết trong bài viết sau đây.

Đảm bảo 3 điều kiện để nhận bàn giao Premier Village Resort của Sun Group

Khi nào được coi là bàn giao chậm biệt thự Premier Village?

Dựa theo mẫu hợp đồng mua bán biệt thự biển Premier Village Phú Quốc Resort, vấn đề thưởng phạt được quy định rất rõ. Cụ thể, điều 3 của mẫu hợp đồng này quy định về bàn giao biệt thự. Theo khoản 3.1, điểm (i), cả hai bên đã đồng ý về chủ đầu tư Sun Group với đại diện là bên bán, sẽ bàn giao trong khoảng 90 ngày trước sau so với Ngày bàn giao dự kiến.

 

Cũng theo điểm (i), hợp đồng mua bán đã quy định là trong trường hợp khách hàng được bàn giao vào Ngày Bàn Giao Thực Tế muộn hơn 90 ngày so với Ngày bàn giao dự kiến, Bên Bán được coi là đã bàn giao chậm cho Bên Mua.

Trường hợp nào được coi không phải là bàn giao chậm?

Bên Bán dự kiến bàn giao Biệt Thự chưa hoàn thiện nội thất cho Bên Mua vào ngày
bàn giao dự kiến như quy định tại Mục I – Phụ Lục 1 (“Ngày Bàn Giao Dự Kiến”)

1. Điều kiện để Bên Bán bàn giao Biệt Thự chưa hoàn thiện nội thất cho Bên Mua

Điều kiện để Bên Bán bàn giao Biệt Thự Premier Village Resort (chưa hoàn thiện nội thất) cho Bên Mua:

  • Bên Mua đã hoàn tất và thanh toán đầy đủ theo tiến độ thanh toán (bao gồm sáu (6) lần thanh toán Giá Biệt Thự theo quy định tại Mục III – Phụ Lục 1
  • Bên Mua đã hoàn tất và thanh toán đầy đủ các loại thuế, phí, lệ phí và nghĩa vụ thanh toán khác nếu có)

2. Khoảng thời gian bàn giao biệt thự đúng cam kết

Điều 3.1 của hợp đồng quy định rõ, Các Bên công nhận và đồng ý rằng Bên Bán có thể tổ chức bàn giao chính thức Biệt Thự vào Ngày Bàn Giao Dự Kiến hoặc một ngày khác có thể trước hoặc sau Ngày Bàn Giao Dự Kiến trong vòng 90 ngày hoặc một ngày khác theo th a thuận bằng văn bản giữa Các Bên (“Ngày Bàn Giao Thực Tế”)

Nếu bàn giao chậm, Sun Group sẽ bồi thường như thế nào?

Nếu Bên bán bàn giao chậm, khách hàng Bên mua sẽ được đảm bảo quyền lợi bằng việc Bên bán phải bồi thường cho Bên mua tiền lãi chậm bàn giao trên tổng số tiền mà Bên Mua đã thanh toán cho bên Bán theo lãi suất quá hạn, và thời hạn tính lãi suất được tính kể từ ngày thứ 91 đến Ngày Bàn Giao Thực Tế.

Chú ý:

  • Lãi suất quá hạn: bằng 150% lãi suất tiền gửi tiết kiệm kỳ hạn 12 tháng bằng đồng Việt Nam trả lãi cuối kỳ áp dụng cho khách hàng cá nhân, do Ngân hàng Thương mại Cổ phần Công Thương Việt Nam (Vietinbank) công bố tại thời điểm thanh toán thực tế (Lãi Suất quá Hạn).
Thông tin liên hệ:

  • Hotline: 0966 660 786
  • Email:
  • Văn phòng Hà Nội : Tầng 4 Tòa nhà Sun City 13 Hai Bà Trưng, Hà Nội.
  • Văn phòng TP HCM: Tầng 19 Tòa nhà Vincom Đồng Khởi, Quận 1, TPHCM.

© Copy Right - premier-village.vn
Lưu ý: Đây là Website cập nhật thông tin bất động sản đã và đang triển khai của tập đoàn Sun Group.
Vui lòng liên hệ trực tiếp chuyên viên tư vấn để cập nhật các thông tin chính xác mới nhất!
Website chính thức của Sun Group: sungroup.com.vn

 HOT LINE: 0948218866